Bán chung cư ngoại giao đoàn n03 t3, chung cư e4 yên hòa, n03 t3 ngoại giao đoàn
“Tôi 28 tuổi, độc thân và đang có nhu cầu mua nhà. Tôi muốn ngôi nhà này là tài sản riêng dù sau này cưới vợ. Khi mua nhà tôi phải làm những thủ tục gì để sau này chứng minh dễ dàng đó là tài sản của riêng mình?” – Nguyễn Hồng Ánh.

Luật sư Vũ Tiến Vinh Công ty Luật Bảo An, Hà Nội trả lời câu hỏi trên như sau:

Để hạn chế một số tranh chấp tài sản chung của vợ chồng cũng như có cơ sở xác định tài sản là của chung hay của riêng, pháp luật về hôn nhân và gia đình đã có một số quy định mới để điều chỉnh vấn đề này.


Đối với trường hợp bên mua chưa kết hôn thì phải xuất trình Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (được cấp chưa quá 6 tháng).

Đối với trường hợp bên mua đã ly hôn thì phải xuất trình Bản án hoặc quyết định của tòa án cho ly hôn đã có hiệu lực pháp luật và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân với nội dung kể từ khi ly hôn đến khi được cấp giấy không kết hôn với ai.

Với quy định nói trên, bạn thuộc trường hợp phải xin Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Thủ tục mua nhà gồm các bước sau:

Bước 1. Ký hợp đồng mua bán nhà tại Phòng/Văn phòng công chứng



Trường hợp một trong các bên độc thân (chưa kết hôn hoặc đã ly hôn) thì phải có các Giấy tờ về tình trạng hôn nhân như đã hướng dẫn ở trên.

Bước 2. Nộp thuế và đăng ký sang tên.


Về nghĩa vụ tài chính:

Việc bên nào chịu các khoản nói trên do các bên thỏa thuận và cần phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà.
+ Tên dự án: Chung cư E4 Tower Yên Hòa
+ Vị trí dự án: Lô đất E4 KĐT mới Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội. (Ngay sát ngã tư Vũ Phạm Hàm và Trung Kính)
+ Chủ đầu tư: Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) và Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội (HCCI)
+ Đơn vị giám sát: Công ty TNHH MTV Việt Green
+ Đơn vị thi công: Công ty Xí Nghiệp Xây Lắp Số 1 – Công ty CP đầu tư Xây Dựng Hà Nội
+ Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp:
+ NOCT1: Cao 25 tầng
+ NOCT2: Cao 19 tầng
+ NOCT3: Cao 19 tầng
+ Tổng diện tích khu đất: 9.065m2
+ Diện tích xây dựng: 2.960m2

+ Bến xe Mỹ Đình…
Và rất nhiều nhà trẻ, trường học phục vụ các con em của chúng ta với khoảng cách chỉ từ 300m đến 1,3km:
Nhà trẻ phường Yên Hòa, Trường mầm non Thăng Long Kidsmart, Trường mầm non Trung Hòa, Trường tiểu học Nam Trung Yên, Trường tiểu học Lý Thái Tổ, Trường tiểu học Trung Hòa, Trường THCS Nam Trung Yên, Trường nội trú Nguyễn Viết Xuân, Trường chuyên Hà Nội Amsterdam, Trường PTTH dân lập Nguyễn Siêu, Trường Quốc tế Global Yên Hòa, Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội, Đại học kỹ thuật hậu cần CAND, Trường Đại học Lao động Xã hội…
Cùng nhiều trường học viện, đại học lớn khác như: Đại học Giao Thông Vận Tải, Học viện báo chí tuyên truyền , Đại học quốc gia Hà Nội…
Diện tích đa dạng từ 60m2 – 150m2 với thiết kế tối ưu từ 2 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của tất cả khách hàng. Thiết kế mỗi đơn nguyên chung cư E4 Yên Hòa chỉ từ 6 – 10 căn hộ/ 1 sàn.