Khách hàng nên cảnh giác khi mua GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Theo khảo sát của PV Báo Gia đình và Xã hội vào chiều ngày 21/3, thì bên trong khu vực Dự án chung cư GoldSeason tại địa chỉ 47 đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội vẫn đang trong giai đoạn làm móng. Dự án được quây kín cổng, bảo vệ canh gần như 24/7.

Liên quan tới những sai phạm về mặt pháp lý tại Dự án chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân nêu trên, PV Báo Gia đình và Xã hội đã có cuộc trao đổi với Luật sư Lê Văn Khương, thuộc Đoàn Luật sư TPHCM. Ông Khương cho hay, điều 55 Luật kinh doanh bất động sản quy định: Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh:

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Trong trường hợp Dự án chung cư GoldSeason, địa chỉ số 47 đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội trước đó khi chưa có giấy phép xây dựng vẫn tiến hành thi công, rao bán căn hộ trên mạng. Đồng thời yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền khi mua nhà là hành vi vi phạm pháp luật. Bởi việc xây dựng khi chưa có giấy phép đã sai ngay từ đầu.