Với nền kinh tế thị tường, vị thế bản vị của vàng không còn như trước. Đồng tiền đươc định giá bằng khả năng sinh lời khi luân chuyển trong nền kinh tế . Nên việc tích trữ vàng không còn là kênh đầu tư sinh lãi hấp dẫn. Việc mua bán vàng hay USD phụ thuộc rất nhiều vào giá vàng cũng như tỷ giá ngoại hối của thế giới. Cuộc chơi vàng gặp nhiều chênh vênh, ngoại tệ thiếu hấp dẫn, thị trường chứng khoán bất ổn, tuy nhiên câu chuyện lại diễn ra theo một chiều hướng hoàn toàn trái ngược đối với bất động sản.

Sau nhiều năm trầm lắng, thị trường bất động sản cả nước đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ từ các dự án, không những lớn về quy mô, tầm vóc mà còn định vị ở phân khúc cao cấp hơn và quy hoạch phức tạp hơn. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang vẫn chiếm một tỷ trọng đáng kể trong nguồn cung mới. Đặc biệt trong năm 2016, giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ sẽ tăng khoảng từ 5- 10%. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ cao cấp để cho thuê.

Với những dự án đẳng cấp như Royal City hay IPH, Chung cư GoldSeason,.. Cư dân chọn thuê căn hộ sẽ được hưởng một dịch vụ với chất lượng uy tín, căn hộ bàn giao đồng bộ cao cấp, hưởng lợi thế về vị trí đắc địa của dự án. Tuy nhiên tại đây, khách hàng phải chịu một mức giá cao theo mặt bằng chung của dự án, diện tích căn hộ không thể linh động…Còn đối với dạng Service Apartment, với vị trí linh hoạt, diện tích nhỏ phù hợp (40-70m2), hay giá thuê cũng thấp hơn đang nổi lên như một sự lựa chọn mới cho những khách hàng ngoại quốc.

Với tôn chỉ“Khác biệt mới có đất sống”– một nhà đầu tư BĐS chia sẻ. Căn hộ 2 phòng ngủ và 2 WC là dạng căn hộ đã quá quen thuộc khi bắt gặp tại bất kì một dự án bất động sản nào. Lượng cung của căn hộ này trên thị trường là rất lớn, đã đạt đến ngưỡng bão hòa vì vậy để tạo ra sự khác biệt, ngoài những căn hộ dạng này, chủ đầu tư dự ánGoldSeasoncòn cung cấp cho thị trường một loại căn hộ độc đáo mang tính đột phá cho thị trường – Căn hộ 2 phòng ngủ và 1WC diện tích 65m2.

Nằm trong khu vực đã có tiền thân là khu vực sống quen thuộc của người Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc,… Lại mang hơi hướng của một căn hộ kiểu Mỹ, cùng với sự đón đầu cơ hội về hiệp định TTP chính thức ổn định tại Việt Nam vào năm 2018. Thị trường cho thuê với khách hàng nước ngoài thật sự là một miếng bánh ngon với các nhà đầu tư. Cùng phân tích sâu vào căn hộ để thấy nó thật sự là một món hời như thế nào?

Căn hộ 65m2 chung cư 47 Nguyễn Tuân với mức giá chỉ 2 tỷ VNĐ chắc chắn giúp nhà đầu tư thông thái sinh lời tại phân khúc cho thuê dành cho người nước ngoài. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra khoảng 60-150 triệu mua sắm nội thất, trang thiết bị cho căn nhà thêm trang trọng mà mức khấu hao thiết bị 5 năm trở lên. Điều đó đồng nghĩa với chi phí mỗi năm khoảng 17-30 triệu. Nhưng giá cho thuê với người nước ngoài rơi vào (700$-900$)/tháng. Sau khi trừ chi phí thì một năm thu về 70- 170 triệu đồng, tính ratỷ suất sinh lời khoảng 9%/năm.