Dự án Khu đô thị Thanh Hà vừa được tập đoàn của đại gia Lê Thanh Thản công bố mua, nhưng lại được bên bán - Cienco 5 đề nghị dừng chuyển giao, sau khi các cổ đông phát hiện nhiều vấn đề nảy sinh trước đó.
Mới đây, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5) đã có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải - đại diện sở hữu Nhà nước tương đương của 40% vốn của Cienco5 về việc dừng chuyển giao dự án Khu đô thị Thanh Hà. Bên cạnh Nhà nước, Cienco5 còn có 2 cổ đông lớn là Công ty Nam Trí (nằm 15,5% vốn điều lệ) và Công ty Hải Phát (nắm hơn 23% vốn).

chuyển giao dự án Khu đô thị Thanh Hà
Các cổ đông của Cienco5 kiến nghị dừng chuyển giao dự án Khu đô thị Thanh Hà

Lý do được nêu ra là sau khi tham gia điều hành doanh nghiệp, những cổ đông lớn nêu trên đã rà soát quyết định liên quan đến dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và phát hiện nhiều vấn đề. Cụ thể, việc chuyển nhượng vốn tại Công ty phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) - đơn vị thành viên thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và Khu đô thị Thanh Hà (để hoàn vốn cho dự án BT) được cho là không phù hợp với quy định của pháp luật và định hướng ban đầu.

Tỷ lệ sở hữu của Cienco5 tại Cienco5 Land từ mức 49% ban đầu đã rút xuống còn 3% hiện nay. Theo doanh nghiệp, thay đổi này là có dấu hiệu mất vốn Nhà nước và dấu hiệu của việc chuyển nhượng dự án.

Văn bản của Cienco 5 nhận định, việc chuyển nhượng chưa được sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, vi phạm nghiêm trọng trình tự thủ tục thoái vốn Nhà nước. Vì vậy, Cienco 5 kiến nghị Bộ Giao thông chỉ đạo bằng văn bản để Cienco5 và Cienco5 Land rà soát loại toàn bộ việc triển khai dự án, quá trình hoạt động và chuyển nhượng vốn tại Cienco5 Land.

Doanh nghiệp kiến nghị, trong quá trình rà soát, yêu cầu Tổng công ty và Cienco5 Land dừng tất cả các vấn đề liên quan đến chuyển chủ đầu tư, chuyển nhượng dự án, nhà đầu tư đối với dự án BT và dự án hoàn vốn.

Kiến nghị này của Cienco5 được đưa ra ít ngày sau thông tin dự án Khu đô thị Thanh Hà và dự án đường trục phía Nam Hà Tây (cũ) được Công ty Mường Thanh của đại gia điếu cày Lê Thanh Thản thâu tóm. Đại diện Mường Thanh cho hay, hiện đang hoàn tất thương vụ mua lại 95% cổ phần của Cienco5 Land với giá trị khoảng 1.500 tỷ đồng.

Khu đô thị Thanh Hà bao gồm 2 dự án thành phần, nằm trên địa phận 2 xã Cự Khê (dự án Thanh Hà B) và xã Phú Lương (dự án Thanh Hà A) do Cienco 5 làm chủ đầu tư. Khu đô thị mới Thanh Hà A có diện tích hơn 195 ha, tổng mức đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là hơn 2.400 tỷ đồng. Còn khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là hơn 2.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch trước đây, Khu đô thị Thanh Hà sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái với diện tích mặt nước và không gian cây xanh chiếm tỷ lệ lớn. Vào thời kỳ sốt nóng của thị trường bất động sản (khoảng 6-7 năm trước), Thanh Hà từng được rất nhiều nhà đầu tư địa ốc quan tâm.

Chính sự quan tâm đặc biệt của khách hàng khiến dự án từng vướng vào không ít vụ tranh chấp, lừa đảo. Nổi bật nhất là vụ bán khống đất nền của Công ty 1/5, khiến hàng loạt lãnh đạo của công ty này vướng vòng lao lý, thậm chí có mức án nặng nhất là chung thân

Xem thêm thông tin:
>>> liền kề phú lương <<<
>>> chung cư the vesta <<<
>>> chung cư hpc landmark 105 <<<