vốn liếng ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, nguồn nguồn tài chính đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so cùng đồng kỳ năm ngoái, đồng số nguồn vốn lên tới cận 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc dự án river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút tài chính FDI vào Việt Nam cùng 25 dự án cấp mới, tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% trong tổng tài chính đầu tư đăng ký. cùng kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số vốn FDI an tâm là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



xuyên suốt đó, đáng chú ý là dự án river city quan 7 với tổng số vốn liếng đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực bây giờ tại Tp.HCM do một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có Quy mô tổng thể lớn nhất được cấp phép xuyên suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự hòa chung góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã phát triển nhiều dự án BĐS lớn ở trong nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% nguồn vốn tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu chung cư cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



Hay trường phù hợp Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã tham dự góp nguồn tài chính để khai triển chung cư River City quận 7 có Tong dien tich 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng nguồn vốn đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ đồng với 12 Cụm chung cư, tương đương khoảng 8.000 Khu căn hộ , văn phòng và cửa hàng cùng mật độ xây dựng là 23,6%.



xuyên suốt khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng biếu biết đơn vị đương có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, Căn hộ cao cấp, nhà ở cũng như các dự án tổng phù hợp có Tong dien tich từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS hiện giờ đang xuyên suốt giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. tuy rằng nhiên, dự báo xuyên suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài biếu biết, trong 6 tháng đầu năm nay, tổng vốn liếng FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so đồng với kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong suốt đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo cùng 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh vốn, tổng số vốn liếng cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% xuyên suốt tổng nguồn vốn đầu tư đăng ký xuyên suốt 6 tháng 2016.