Khi môi trường phục hồi, nhiều bạn xuất hiện tiền nhàn hạ mở đầu nghĩ về đến việc tìm kiếm cơ hội dự án, BĐS là 1 trong những kênh lôi kéo NĐT hướng tới. Trong đó, phân khúc Đất Lô Nền được xem là kênh giữ tiền an ninh, khả năng mang lại lợi ích tốt, không xẩy ra hao mòn vào dài hạn. do đó, đây là phương thức truyền thống cuội nguồn được nhiều người tiêu dùng lựa chọn.
Từ trong năm 2015 đến nửa đầu 2016, thanh khoản thị trường Đất Nền đc nâng cao đáng kể, con số những dự án công trình Đất Nền mở bán ra thị trường sẽ nhiều hơn thế rõ nét khiến lực khối lượng khách hàng, nhà môi giới BĐS thủ đô có xu hướng đổ dồn về kênh dự án lôi cuốn này. Nó được dự đoán có thanh khoản và khả năng mang lại lợi ích cao trong quá trình tới.
Vậy mua Đất Lô ở đâu ở thủ đô sở dĩ rất có thể dự án sinh ra lợi nhuận gọn vào thời điểm hiện nay nay?


Ảnh minh họa - nguồn internet.
theo giới Bất Động Sản, trên thủ đô Hà Nội, trừ những dự án công trình quá xa trung tâm và bị bỏ hoang, không tồn tại thanh toán, những dự án công trình gần trung tâm, hay đc đầu tư cơ sở nhất quán, môi trường Đất Nền dường như đã thiết lập đc bên bằng giá bán còn mới. Cụ thể:
tại đợt đấu giá gần 7.200m2 khu đất trên quận Hà Đông vừa qua, Hải Phát sẽ vượt trải qua nhiều đối phương, khi đưa ra cho 530 tỷ việt nam đồng, tương đồng 73 triệu đồng/m2, trong khi giá bán khởi đầu chỉ cách 40 triệu đồng/m2 để trở thành người thắng thầu. mức giá này còn có thể được xem là bên bằng giá chỉ còn mới của Đất Nền dự án phòng phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.
khu vực Yên Nghĩa (Hà Đông), giá chỉ khu đất đã được thanh toán giao dịch từ 15 - 20 triệu đồng/m2. những lô đất có diện tích S nhỏ tuổi 30 - 40m2 nhưng vẫn đc đa số chúng ta tìm mua.
khu vực quận Hoàng Mai hiện tại đang các nhà đầu tư săn khu đất, đặc biệt tập kết ở những con đường nhỏ tuổi gần con đường vành đai 2.5 hay gần các khu dự án công trình lớn giống như Times City, New Horizon City.
trên phòng Thanh Trì, khu vực xã Tứ Hiệp, khu đất thổ cư đang thanh toán trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hoặc bé dại.
phòng thị trấn Văn Điển, Ngọc Hồi thì giá bán nhưng vẫn ở mức 20 mang lại trên 35 triệu đồng/m2, tùy địa điểm. mức ngân sách này đã giảm hơn thời hạn khu đất sốt 30%, thậm chí là 1/2.
tại quận Long Biên, thị trường đất thổ cư tại khu vực tuyến đường Ngọc Thụy trong năm qua giá chỉ tăng chóng bên. giá chỉ khu đất so với năm 2014 sẽ không nghỉ gấp rưỡi, thậm chí gấp rất nhiều lần với những ô gần mặt đê Ngọc Thụy. Sự đội giá này phần trăm thuận cùng với tiến độ của hệ thống tuyến đường đê mới mẻ đc đầu tư từ cầu Nhật Tân mang lại cầu Long Biên. and hiện nơi này ngay như không hề đất quyền sở hữu đất đai chính nhà sở dĩ bán.
phòng Đông Hội, Đông Anh (sát chân cầu Đông Trù gắn sát quận Long Biên and huyện Đông Anh), các mảnh khu đất diện tích S 40-50m2 giao dịch thanh toán nhanh. kể từ khi cầu Đông Trù khánh thành trong quý 4/2014, đất thổ cư quanh khu vực này được đa số chúng ta gây được sự chú ý rộng do chưa đến khu trung tâm Hồ Gươm rộng 10km nhưng giá bán đất khá mềm, chỉ từ 12-17 triệu đồng/m2. đối với cuối năm 2014, giá bán khu đất ở đây hiện nay sẽ không giảm từ 1-2 triệu đồng/m2, thanh toán giao dịch đc nâng cao.
trên phòng Đông Trạch, Ngũ Hiệp hoặc nơi Tả Thanh Oai, nhiều mảnh khu đất thổ cư có giá thịnh hành chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá chỉ một công cộng cư sống những dự án ngôi nhà cộng đồng and công cộng cư trung tâm thương mại giá rẻ.
trong những lúc 2 dự án công trình khác ở mặt Tây thủ đô cũng đang được nhà dự án tích cực thực hiện cơ sở khi là dự án công trình Nam An Khánh, phần Sudico chuyển nhượng vốn đến bộ phận thứ cấp cho và dự án khu D – khu đô thị Lê Trọng Tấn của Geleximco. Cả 2 dự án công trình này đều có vị trí đắc địa, tuy nhiên do ở ngoài trung tâm thành phố nên mức giá chắc hẳn rằng sẽ thuộc phân khúc tầm trung bình hoặc thấp cấp.
Một dự án Đất Lô Nền giá bèo khác được khách hàng săn đón khi là dự án Westpoint, nằm ở huyện Hoài Đức. đó là dự án khá gần nội đô và sức hút quý khách cùng với mức chi phí khoảng 20 triệu đồng/m2, do đó thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp kế tiếp diễn ra khá sôi động.
Xem thêm các dự án: