Thị trường văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM,độc đáo là quận tân bình luôn là tâm điểmbắt mắt khách thuê “thực” và giới doanh nghiệp. Không chỉ vị trí ngay trung tâm đô thị, được quy hoạch bài bản với môi trường làm việc trong lành cùng nhiều thông báo hạ tầng tốt, quỹ đất quận tân bình hiện không còn nhiều chính là lý do đểkhách hàng thuê chộn rộn, sốt sắng tìm thuê văn phòng ở đây khu vực này.

Tiềm năng nhờ luật cung cầu

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật phân khúc này đang ứng nghiệm ở đây quận tân bình, nơi có nhiều khu cao ốc văn phòng cho thuê hiện đại đã và đang mọc lên: toà nhà văn phòng Tuổi Trẻ Tower, Thép Toàn Thắng Building, ITAXA Building,…

Theo nhận định của một trang website thương hiệu, văn phòng cho thuê quận tân bình trong 2 quýliên tục cuối năm 2016, giá thuê văn phòng tăng từ 7 -9%, thậm chí đến 15%. Tại thị trường quận tân bình, trong bối cảnh quỹ đất đang dần cạn song nhu cầu thuê văn phònghoạt động thực luôn cao đã khiến giá cả tăng thêm không ngừng.



Đối với CDT, đây chính là thời cơ sinh lời. Đơn cử,
tòa nhà văn phòng Toàn Thắng Building có giá từ 13usd/m2 đang chào cho thuê. Khách thuê chỉ cần ứng trước trước 1 tháng tiền thuê. Với mức tăngdao động 10% sau 2 năm, nhà đầu tư đã có thể hưởng lợi chênh lệch từ văn phòng vừa nói.

Trường hợp chờ đợi giá lên thêm, khách thuê cũng khá yên tâm khi thời hạn nộp tiền được làm cho dài thêm đến 4 tuần, tức đến 2 năm sau! Lúc này giá văn phòng chắc chắn sẽ không còncó mặt mức cộng thêm 10% nữa mà sẽ cao Trên rất nhiều

Cộng hưởng sinh lời

Toàn Thắng Building nằm ngay nơi dân cưchú ý sôi động nhất quận Tân BÌnh, được bao bọc bởi hàng loạt các tòa nhà văn phòng. Không gian làm việc tân tiến, lý tưởng cho các doanh nghiệpqui mô vừa và nhỏ này đang là xuhướng nhìn mới tại TPHCM, vốn được coi là nơi thiếu không gianhoạt động hữu ích . Sự ngột ngạt của các nhà phố diện tích nhỏ hay văn phòng ảo ngột ngạt trong nội thành đã được thay thếtuyệt đối có mặt cao ốc van phong cho thue quan tan binh Toàn Thắng Building.

Toàn Thắng Building gồm 3.780m2 quy mô văn phòng cho thuê từ 55 – 90 m2. tòa nhà được bao bọc bởi công viên ở giữ a địa điểm tại rộng 1200m2 nên có mật độ cây xanh lên đến 8m2/người, gấp 8 lần so với nội thành hiện nay. Về tiện ích, tích phù hợp hàng loạt các tiện ích sang trọng như trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo quản 24/24, 3 thang máy lớn, máy lạnh ởan ninh a khu vực ,…

Về ngoại vi, Toàn Thắng Building được thừa hưởng Toàn bộ hệ thống tiện ích cấp cao của khu cao ốc văn phòng Tân Bình. Đó là chưa kể, gần kề Toàn Thắng Building là ở giữ a địa điểm tại tài chính thương mại lớn nhất TP.HCM trong tương lai : Thủ Thiêm.

Chính những tiện ích vượt trội đã tạo nênhạng sang của Toàn Thắng Building và là nơi tìm đến của các cặp gia đình trẻ. Vì vậy, sự khan hiếm của van phong cho thue quan tan binh Thép Toàn Thắng Building ở đây khu nơi dân cư tập trung năng động nhất đang làm chộn rộn nhiều doanh nghiệp có nhu cầu thực và cả giới đầu tư.

Theodự đoán của ATAreal.com, nguồn cung văn phòng trong tháng cuối năm tiếp tục tăng thêm khi có đến 8.000m2 diện tích văn phòng quận Tân Bình sẽ được ra hàng thị trường. Phân khúc trung cấp và bình dân hiện nay đem đến sự hứng khởi cho phân khúc chung và tấp nập có mặt phân khúc cục bộ. Chủ đầu tư nào muốn thành công phải nắm bắt được nhu cầu của thượng đế , và thực tế cho thấy nhiều chủ tòa nhà đang điều chỉnh dòng sản phẩm để bắt kịp xu hướng.

Ở Toàn Thắng Building, cộng hưởng cả 2 yếu tố : sản phẩm chất lượng nhưng giá vừa tầm và sự khan hiếm của văn phòng cùng thị trường văn phòng giá rẻ trong khu vực. Chỉ cần 2 yếu tố này, nhà đầu tư văn phòng hay thượng đế thuê đểtại đã có giải pháp vững tâm đặt tiền.

Bất cứ GĐ nào, ngay cả trong thời gian phân khúc khủng hoảng thì thị trường văn phòng có giá cho thuê Trên dưới 15usd/m2 chưa bao giờ hết đón nhận của khách thuê. Với mức giá này có mặt khu trung tâm, có cách cho là đặc trưng tranh giành khi nguồn cung đang dần cạn.

Hết thảy chi tiết vui lòng liên hệ công ty chúng tôi :

Hotline: 0902 326 080

Website: vanphongchothue.ase.vn