Với tổng số hơn 43.850 căn hộ sẽ dự kiến được tung ra vào năm 2017. Và trong đó 1.630 căn hạng sang ở trung tâm Sài Gòn, với sự kỳ vọng rất cao.
Đồng thời, từ số liệu nghiên cứu thị trường vừa được công bố vào những ngày đầu năm 2017 cũng cho thấy giá bán bất động sản sẽ đẩy mạnh vào năm nay, trong khi nguồn cung lại khá dồi dào. Một điều chú ý là theo nhiều đánh giá của các chuyên gia, dù thị trường đã nhận được nhiều cảnh báo về nguồn cung nhà ở dòng cao cấp và hạng sang, nhưng trong năm 2017 lại là thời điểm dự án siêu sang của thị trường phát triển mạnh nhất từ trước đến nay.
Theo Bà Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn CBRE cho biết, với những nhân tố vĩ mô nổi bật như vồn FDI dồi dào vào Việt Nam , tỷ giá hối đoái ổn định , tốc độ tăng GDP khả quan, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, thì đối với sản phẩm căn hộ vẫn được dự đoán vẫn phat triển trong năm 2017. Năm 2017, CBRE dự báo, phân khúc hạng sang sẽ duy trì mức độ hấp thu cao ở mức trên 50%. Khi giá dự án hạng sang ở Sài Gòn vẫn còn thấp so với các thành phố khác của khu vực, nên vẫn còn hấp dẫn đối với tầng lớp thượng lưu trong và ngoài nước, đặc biệt khi quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đã được cải thiện đáng kể trong năm 2015 cho người nước ngoài.
Về giá, của dòng căn hộ hạng sang dự kiến sẽ tăng mạnh khoảng 7%-10% so với 2016 với sự ra mắt các dự án độc đáo có vị trí thiết kế đặc biệt.
Sự phục hồi của thị trường, Việt Nam đã gia nhập Cộng đồng kinh tế AEC và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi mở rộng khi cho người nước ngoài mua nhà. Đây là những dấu hiệu tích cực cho thấy địa ốc tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả và phân khúc cao cấp hứa hẹn có tỷ suất sinh lời cao.
02/2017 dự án Lancaster Nguyễn Trãi (quận 1) với gần 600 căn hộ sẽ được tập đoàn Trung Thuỷ mở bán. giá bán được dự đoán sẽ từ 15 tỷ đồng/căn trở lên. Một đại diện của công ty cho biết họ cách thức bán hàng riêng, bởi đã sẵn có lượng khách hàng đại gia từ nhiều năm qua.
Đặc biệt, Công ty Him Lam Land kế hoạch trong năm 2017 sẽ là một năm “bom tấn” trong việc đầu tư của doanh nghiệp này. Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty, kế hoạch trong năm 2017, Công ty sẽ tung ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ, trong đó 80% căn hộ thuộc phân khúc có giá trung bình từ 1,5 - 2 tỷ đồng/căn, 20% căn hộ còn lại có mức giá từ 2 - 3 tỷ đồng/căn. Trong đó phải kể đến Him Lam Phú An ở Quận 9, Him Lam Đông Nam Riverside ở Quận Thủ Đức, Him Lam City ở Quận 2.
Ngoài ra, trong năm 2017, Him Lam Land cũng sẽ tiến vào đầu tư phân khúc căn hộ siêu sang với việc đầu tư một dự án tại trung tâm quận 1, TP.HCM, dự kiến sản phẩm này sẽ có mức giá trên 10 tỷ đồng/căn hộ. Đặc biệt hơn, trong năm 2017, Him Lam Land cũng sẽ tung ra thị trường khoảng 1.000 căn nhà phố có mức giá từ 5 tỷ đồng/căn.
Hiện nhiều chủ đầu tư đang tái khởi động các dự án thuộc phân khúc này đã "chết lâm sàn" từ nhiều năm qua, định vị lại dự án và triển khai dự án mới. Chẳng hạn như dự án GS Metrocity tại huyện Nhà Bè với 2.000 căn hộ hạng sang; khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội (quận 4) với 3.000 căn; Empire City tại Thủ Thiêm với hơn 1.000 căn... Bởi vậy, trong năm 2017, sẽ có thêm nhiều dự án siêu sang được mở bán. Điều này đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư phải cạnh tranh khốc liệt nhiều hơn bằng chương trình bán hàng, nâng cao chất lượng sản phẩm và có chế độ hậu mãi tốt hơn trước và sau khi bán hàng.