Sự bùng nổ nguồn cung, quá tải những đô thị khách sạn nghỉ dưỡng kéo theo sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Để kiếm đầu ra cho sản phẩm, nhiều chủ đầu tư vingroup đã mạnh tay tung những chương trình bán hàng hấp dẫn “khủng” để giành nguồn khách hạng sang ít ỏi.




Chỉ tính riêng từ tháng 4 đến nay, thị trường đã đón nhận ít nhất 6 biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl giao bán mới. Chiếm nhiều nhất vẫn là sản phẩm thuộc thị trường hoàn hảo, hạng sang. Mức chi phí những sản phẩm đó ở tầm 4-5 tỷ đồng/sản phẩm thậm chí cả triệu đô la Mỹ.

Đối tượng quý khách hàng của loại hình bất động sản hạng sang đó tất nhiên không thể là bạn đại trà mà chỉ nhắm vào giới tài chính dư giả, nhà đầu tư quốc tế. Đây không phải là nhóm đối tượng chiếm hầu hết nên để có được nguồn khách ít ỏi như thế, các chương trình bán hàng phải phát huy sức hấp dẫn hơn, nhất là với các nhà đầu tư.

Tập đoàn Sun Group đang chào bán cùng lúc 2 đô thị lớn trong phú quốc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Để thu hút chủ đầu tư, chính sách bán hàng của Sun Group đánh vào yếu tố cam kết nguồn lợi nhuận.

Cụ thể các chủ nhân của biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng sẽ nhận được mức cam kết sinh lợi nhuận vượt trội trên Phân khúc, số tiền thu về cho thuê không thấp hơn 9% năm giá trị đầu tư ở vòng 10 năm với Premier Village Phu Quoc Resort và 9 năm với Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

The Hamptons Hồ Tràm cũng cam kết gia tăng số tiền thu về qua mô hình cho thuê dài hạn, bảo đảm lãi suất 5% tiền mặt cho bạn tại 2 năm dẫn đầu. Khi hoạt động, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo tiến độ.

Vinhomes là ông lớn chi mạnh tay nhất khi tất cả mọi các chung cư biệt thự nghỉ dưỡng của TĐ như thế đều có mức cam kết sinh lợi cao đối với mặt bằng chung.

Cụ thể chủ đầu tư vingroup cam kết tỷ suất lợi nhuận đến 21% tổng giá trị đầu tư tại vòng 3 năm so với biệt thự sinh thái Hoa Sữa Aroma Vinhomes Riverside, 50% so với Hình hức Condotel và 100% với biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. những khách muốn tận dụng nguồn vốn đầu tư vay ngân hàng có lẽ khai thác chính sách vay 70% giá trị biệt thự, 0% lãi suất trong 24 tháng. Với gói giải pháp đó, CDT cam kết nguồn lợi nhuận cho thuê 12% cho 2 năm.

ở sự kiện đưa ra cơ hội đầu tư khách sạn căn hộ Condotel Đà Nẵng mới đây, Công ty CP lương thực Đà Nẵng cũng cam kết cho quý khách hàng hưởng doanh thu min là 100% trong 10 năm với đô thị Condotel F.Home. Ariyana Smart Condotel Nha Trang cũng áp dụng cam kết nguồn lợi nhuận 8% mỗi năm ở 5 năm dẫn đầu.

Theo chuyên gia kinh tế Trần Bình Khuyên, khả năng Biệt thự biển vinpearl nha trang từ lâu đã được đánh giá cao tuy nhiên phải đến mới đây thị trường này mới bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân một phần đến từ chính sách mở cửa cho khách ngoại quốc và những điều chỉnh tại thu hút du lịch của chính phủ vừa qua. Nhưng, sự điều chỉnh Hiện tại vẫn còn chứa hàng loạt bất cập cần giải quyết.

Cũng theo ông Khuyên, đối với nhà đầu tư ngước ngoài, Việt Nam là Phân khúc thu hút với ưu điểm phong cảnh, văn minh và giá thành BĐS hơn hẳn các quốc gia khác tại khu vực.

Thế nhưng chính sách quản lý bị nghiên cứu là thiếu minh bạch cộng thêm sự biến động thường xuyên về luật ít hàng loạt tạo tâm lý dè chừng, e ngại đối với giới đầu tư ngoại khiến họ chưa thể mạnh tay tung nguồn tiền dù biết thị trường nghỉ dưỡng giai đoạn đó là hấp dẫn nhất.

Không những thế Cho dù lượng khách quốc tế đến Việt Nam khá ổn thỏa tuy nhiên đối với những nước như Thái Lan, Malaysia, Indonosia… phương pháp làm du lịch của Việt Nam vẫn còn vô cùng hạn chế, chưa đích thực được lòng khách du lịch nhất là khối khách hạng sang.

Bất lợi khác là khách tham dự du lịch thưởng thức chiếm phần đông và khối nghỉ dưỡng vẫn chưa chuộng Việt Nam bằng những nước khác cùng vùng. cho nên, chính sách quản lý và quy hoạch không gian du lịch tiêu chuẩn sẽ là hướng đi quyết định sự thành công của phân khúc BDS nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng VN ở mai sau

>>>Xem thêm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl nha trang