Các dự án xanh ở Hà Nội thuộc địa ốc alibaba đang rất được lòng khách hàng trong thời gian qua. Theo giới chuyên gia, xu hướng xây dựng bất động sản (BĐS) xanh đã xuất hiện từ lâu tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hay khu đô thị sinh thái, tuy nhiên để tìm một chung cư có không gian sống xanh đúng nghĩa ở Thủ đô hay các vùng ven, ngoại ô Hà Nội không phải chuyện dễ dàng. Bởi, chi phí gia tăng khi đầu tư vào một công trình xanh có thể lên đến 12,5% tổng chi phí đầu tư theo nghiên cứu của các tổ chức quốc tế.

Seasons Avenue đã chinh phục hội đồng thẩm định giải thưởng, các khách hàng, nhà đầu tư cũng như độc giả của PropertyGuru Vietnam Property Awards khi xuất sắc đáp ứng tất cả các tiêu chí khắt khe như: Dự án thuộc phân khúc cao cấp, dự án đảm bảo mật độ xanh lớn nhất, dự án thuộc tập đoàn đầu tư có tên tuổi trên thị trường, vị trí chiến lược đắc địa, các thiết kế hiện đại nhưng vẫn đảm bảo gần gũi với thiên nhiên và mang lại chuẩn mực sống cao nhất cho tất cả cư dân.

Chủ tịch HoREA, toàn cục thị trường BĐS vẫn tiềm ẩn những yếu tố rủi ro như xuất hiện tình trạng lệch pha cung - cầu, lệch về phân khúc BĐS cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng; lượng nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp gia tăng mạnh; nguồn vốn tín dụng của các ngân hàng và nguồn vốn xã hội (chủ yếu là của người mua nhà) đổ vào thị trường BĐS rất lớn, có xu hướng lệch vào phân khúc BĐS cao cấp, du lịch và vào một số doanh nghiệp lớn. Đồng thời, trong lúc phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền có tính thanh khoản cao, thì cung không đủ cầu.

Tọa lạc trong lòng khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, Seasons Avenue là dự án hiếm hoi sở hữu view hồ Trung Văn tuyệt đẹp và view thành phố thanh bình nhờ chiều cao vượt trội 40-41 tầng. Dự án được đánh giá cao nhờ đạt chuẩn xanh sinh thái với các chuỗi tiện ích độc đáo thoả mãn mọi nhu cầu của cư dân như: Bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym cao cấp, phòng tiệc kim cương, suối mùa hạ, sân bóng đá mini, tổ kén nghỉ ngơi, công viên nước thu nhỏ, trường mầm non…

Seasons Avenue được thiết kế với ý tưởng về một khu đô thị sinh thái mang đậm phong cách Singapore. Đây cũng là dự án tiếp theo của chủ đầu tư Capital Land - Hoàng Thành được khách hàng đánh giá cao về chất lượng, tiến độ và hệ thống tiện ích vượt trội. Không những thế, các căn hộ còn được thiết kế thông minh, với logia kín đáo đảm bảo không gian cảnh quan, chủ đầu tư còn thiết kế thêm ban công riêng tạo khoảng không thoáng đãng cho mỗi gia đình.

Hiện nay, công ty địa ốc alibaba nắm bắt được quan niệm về cuộc sống vương giả của người dân đã dần thay đổi. Sống tiện nghi đẳng cấp không chỉ dừng ở vị trí thuận lợi, chất lượng xây dựng tốt... mà phải đi kèm với môi trường sống thân thiện, tiện ích và đặc biệt là không gian cho cây xanh.

Trong khi đó, thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ (condotel, officetel, serviced apartment) đang phát triển mạnh và có dấu hiệu cung vượt cầu.

Một điều không bình thường là tỷ lệ căn hộ condotel hiện chiếm khoảng 56% tổng nguồn cung, cao hơn nguồn cung phòng khách sạn, resort (chiếm 44%) bởi thông thường ở các nước, căn hộ condotel có nguồn cung thấp hơn phòng khách sạn, resort. Hơn nữa, mức lợi nhuận mà chủ đầu tư cam kết lên đến 12%/năm trong 8-12 năm là quá cao, chưa đảm bảo phát triển bền vững và tiềm ẩn rủi ro cho nhà đầu tư thứ cấp.

HoREA dự báo, nửa cuối năm 2017, thị trường địa ốc vẫn trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng tiếp tục xu thế chững lại. Tuy nhiên, thị trường sẽ khó xảy ra "bong bóng" do nhà nước can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời; nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường và các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm để phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Theo báo cáo từ HoREA, nửa đầu năm nay, Sở Xây dựng đã xác nhận có 32 dự án với tổng số 16.506 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 31,3% với 5.164 căn, phân khúc trung cấp chiếm 31,1% với 5.136 căn, phân khúc bình dân chiếm 37,6% với 6.206 căn. So với cùng kỳ năm 2016, tổng thể số lượng nhà ở chào bán đã giảm dù các doanh nghiệp đã chú trọng tăng các sản phẩm quy mô vừa và nhỏ. Phân khúc cao cấp tung ra thị trường tăng 1,8 lần, phân khúc nhà ở bình dân tăng 1,9 lần, nhưng phân khúc trung cấp đã giảm 42,1%.

Đặc biệt hơn, khi khách hàng đặt mua căn hộ sẽ nhận được gói quà trị giá tới 130 triệu đồng, gồm 01 gói thiết bị vệ sinh cao cấp Grohe (2 bộ), 01 bếp từ và 01 máy hút mùi cao cấp thương hiệu Bosch. Bên cạnh đó, khách hàng cũng được chiết khấu tới 3% khi áp dụng hình thức thanh toán nhanh; ưu đãi 1,5% cho khách hàng hiện hữu và người thân của họ.