thị phần bất động sản năm 2018 được dự đoán sẽ bùng nổ với hơn 26.300 căn hộ sẽ được bán, dự đoán mức cung sẽ vượt cầu. Trước tình trạng đó những chủ đầu tư liên tiếp tung ra các chương trình giảm giá đi kèm khi mua nhà: miễn phí quản lý căn hộ, lãi suất vay vốn 0%.... Nhằm thu hút người mua chung cư
Cuối năm 2017, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, nhưng thanh khoản của căn hộ cao cấp vẫn rất cạnh tranh. Để có nguồn nguồn vốn tiếp khai triển Công trình, các chủ đầu tư Công trình căn hộ cao cấp chạy đua mở bán các chương trình cam kết thuê lại, với lợi tức cao hơn lãi suất ngân hàng.
Hàng loạt Công trình căn hộ cao cấp tại Hà Nội lúc ấy vận dụng chương trình cam kết thuê lại căn hộ với giá trong khoảng 500 USD/tháng đến 1.700 USD/tháng có thể nhắc đến, như, Dự án Star City, Công trình Dolphin Plaza. Thậm chí Dự án Indochina Plaza Hà Nội lúc còn cam kết thuê lại với giá lên tới 50 triệu đồng/tháng.
Với chương trình bán hàng gây sốc, những Dự án này đã dần bán hết hàng, chủ đầu cơ bởi vậy cũng có nguồn tài chính để hoàn thiện Dự án.
mặc dầu bán hết căn hộ, nhưng các Công trình sau này dính đến hàng loạt điều tiếng, khiến cho phổ quát khách mua nhà phải hoang mang. Cụ thể Dự án Star City đa dạng năm sau vẫn chưa thể hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy, hay Công trình Dolphin Plaza thì bị chủ đầu tư thế chấp căn hộ cho ngân hàng…
Đầu năm 2018, lúc thanh khoản của tầng căn hộ cao cấp có tín hiệu chững lại. Đặc trưng, trào lưu “cắt lỗ” căn hộ cao cấp trên thị trường lan rộng, việc mở bán đối với Dự án căn hộ cao cấp trở nên cạnh tranh hơn, thị trường lại tái xuất hiện tượng mở bán căn hộ với cam kết thuê lại giá cao.
Với cách thức này dường như vẫn còn hiệu quả, khi chỉ trong 3 tháng đầu năm 2018, các thông báo của CBGE cho thấy thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà chung cư cao cấp có dấu hiệu ấm lên mặc dù xảy ra hàng loạt những sự cố liên quan đến PCCC ở các toàn nhà chung,View more random threads:
- Chung cư Minh Khai City Plaza - khu căn hộ kiểu mẫu tại Ha Nội
- Diện tích toàn khu cũng sẽ là một khoản đầu tư
- Có Nên Mua Căn Hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 không?
- Những đòn bẩy tổng lực cho thị trường địa ốc Đà Nẵng
- Suất ngoại giao tổ hợp căn hộ cao cấp Golden Palm Thanh Xuân
- Bán nhà đường Số 18 P. bình hưng hòa quận bình tân DT 8*10.5m giá 6.6 tỷ, LH 0877214777
- Gía Đất Mua Bán Lô 5B20 Mỹ Phước 4
- Tiến độ thi công thần tốc dự án 319 Bồ Đề Long Biên
- Sunshine Empire Ciputra - Tại sao có thể đầu tư ngay các căn hộ giá tốt
- một vị trí đẹp như căn hộ Thủ Thiêm dragon