Bán hộ richmond city thị phần một vài tháng trở về đây liên tục Nổi lên nhiều dự án Bất Động Sản nổi bật,đáng lưu ý nhất phải kể đến Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp millennium ở Q4, căn hộ chung cư hà đô centrosa ỏ Q10, căn hộ chung cư cộng hòa garden ở Q. Tân bình, chung cư richmond city ở quận bình thạnh….Chính vì tương đối nhiều dự án tung sản phẩm như thế nên nhiều người mua băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của nhà đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có một số xét về dự án richmond city này qua các tiêu chuẩn sau:
HomeĐánh giá chung cư chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Q.Bình Thạnh
CẲN HỘ RICHMOND CITY ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ Q. BÌNH THẠNHĐánh giá căn hộ
thị trường một vài tháng quay trở về đây tiếp tục Nổi dậy nhiều dự án nổi bật,đáng chú ý nhất phải kể đến dự án Bất Động Sản căn hộ millennium ở Quận 4, căn hộ hà đô centrosa ỏ Quận 10, căn hộ chung cư cao cấp cộng hòa garden ở Q. Tân bình, căn hộ cao cấp richmond city ở Q. Bình thạnh….Chính vì rất nhiều dự án bung hàng như vậy nên nhiều người mua băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có thêm Thông tin tham khảo, chúng tôi xin có một số đánh giá về Dự Án BĐS richmond city này qua các tiêu chuẩn sau:
–Đánh giá địa thế
–Đánh giá quy mô và tiện ích
–Đánh giá thiết kế
–Đánh giá về giá bán
–Đánh giá thời cơ đầu tư
–Các sản phẩm tại dự án Bất Động Sản richmond city
–Liên hệ quản lý sản phẩm
vị trí CẲN HỘ RICHMOND CITY
vị trí dự án richmond city
vị trí dự án richmond city
Để miêu tả vệ địa thế căn hộ chung cư cao cấp RichMond City ,có thể dùng 2 chữ T, đó là Tiện-Tiềm.
Tiện ở đây là Tiện lợi. Thực vậy,căn hộ Richmond City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xí nên đi Q nào cũng tiện:
Từ căn hộ chung cư cao cấp Richmond đi Q 1: thông qua con phố Đinh Bộ Lĩnh->Điện Biên Phủ. Hoặc cũng luôn tồn tại thể theo đường Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu->Đinh Tiên Hoàng. Hoặc Ung Văn Khiêm->Nguyễn Hữu Cảnh.
Từ căn hộ Richmond đi Phú Nhuận qua tuyến Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu
Từ căn hộ chung cư Richmond City đi hướng Tân Bình,Gò Vấp,sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng rút ngắn được khá nhiều thời điểm khi đối chiếu với trước đây.
Từ căn hộ chung cư RichMond đi hướng Thủ Đức theo tuyến quốc lộ 13 hoặc theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Từ căn hộ Richmon đi hướng Q2,quận 9 theo tuyến Điện Biên Phủ->Xa lộ Hà Nội
Tiềm ở đó là tiềm năng. Ngoài giá trị Tiện đã hiện hữu như trên thì vị trí căn hộ chung cư cao cấp Richmon City còn hứa hẹn nhiều thực lực.Thực vậy,có rất nhiều Dự Án BĐS tôn tạo cơ sở hạ tầng xung quanh Richmond City,có thể kể đến như:
-Dự án cải tạo Rạch Lăng còn cái tên khác là rạch Xuyên Tâm(nằm bên cạnh dự án Richmond) đã được UBND Thành Phố HCM phê duyệt vào ngày 15/03/2016 với tổng giá trị đầu tư lên đến 5000 tỷ vnđ theo hình thức BT(xây dưng-chuyển giao). Dự án Bất Động Sản này sau lúc triển khai xong không những cải thiện cuộc sống mà còn giúp liên kết giao thông thêm thuận tiện nhờ tuyến phố bờ kênh( tương tự như tuyến kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè,hay tuyến Tân Hóa-Lò Gốm).
Quốc lộ 13: giải phóng và mở rộng quy mô lên 60 m
-Đường Ung Văn Khiêm-Nguyễn Hữu Cảnh: Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup vừa kiến nghị ứng trước 1100 tỷ vnđ,trong đó 800 tỉ đồng để giải tỏa mở rộng đường Ung Văn Khiêm và 300 tỷ vnđ để cải tạo, nâng cấp cải sinh đường Nguyễn Hữu Cảnh.
–Nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (điểm giao giữa các con đường Ung Văn Khiêm-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Nguyễn Xí -quốc lộ 13) :sẽ xây cầu vượt và đường song hành hai bên tại theo phía Xô Viết Nghệ Tĩnh-quốc lộ 13. Khi đó đường Nguyễn Xí đoạn giữa Ung Văn Khiêm-Quốc Lộ 13 sẽ tiến hành lưu thông 2 chiều.
-Đường Chu Văn An: cải sinh 200 m đoạn cuối đường lên 27 m và nối thông ra nút giao thông ngã năm Đài liệt sĩ
–Di dời bến xe Miền Đông ra Bình Dương: Tháng 9/2014 UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bến xe Miền Đông hiện diện (phường 26, Q. Bình Thạnh) thành địa điểm tái thiết đô thành.
quy mô VÀ TIỆN ÍCH Dự Án BĐS RICHMOND CITY
Thực sự mô hình và tiện ích là một lợi thế của Dự Án BĐS Richmond City so với những Dự Án BĐS xung quanh.Điểm qua một số ít tin tức về quy mô dự án Bất Động Sản như sau:
Quỹ đất của dự án Bất Động Sản là 21.227 m2. Có 3 block cao 25 tầng với 3 hình thức mẫu sản phẩm là căn hộ(800 căn), Officetel (300 căn) và Shophouse(30 căn).
THIẾT KẾ CẲN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ
Về thiết kế toàn bộ, căn hộ cao cấp Rich-Mond City có mặt cắt ngang giống răng cưa chiếc lược, và khoảng trống gian giữa các răng lược đó chính là các logia giặt phơi. Thiết kế toàn bộ Richmond City như vậy có tác dụng hút gió kinh khủng nhất cho cả tòa nhà. Thêm nữa, thiết kế chung cư có hình chữ U sẽ làm hành lang nhà ở ngắn lại ,điều này giúp cho khu vực hành lang thoáng rộng hơn.
Đi sâu vào thiết kế chi tiết,Căn hộ Richmond City có nhiều loại diện tích quy hoạnh nhưng thực sự chỉ có 2 mẫu thiết kế: tất cả các căn hộ chung cư 2 căn phòng ngủ đều có thiết kế giống nhau và tất cả các chung cư 3 phòng ngủ lại có thiết kế y hệt nhau. Sự giống nhau này sẽ không phải là sự đơn điệu.Mà tôi muốn nhấn mạnh ở đó là Chính bởi mẫu thiết kế này đã thực sự tối ưu. Và vì đã tối ưu nên nó được PHOTOCOPY ra.
–Tối ưu về ánh sáng và gió: dễ dàng nhận ra khi mở cánh cửa chính của căn hộ cao cấp Richmond City, bạn sẽ thấy 1 ban công phòng tiếp khách thoáng mát đầu tiên. Ban công phòng khách chung cư Richmond có cửa chiếm khoảng hết chiều rộng phòng khách nên sẽ lấy ánh nắng và gió nhiều nhất có thể cho không gian này. Tất cả các phòng ngủ master đều có cửa sổ rộng, bố trí xuống thấp cũng nhằm lấy gió và sáng. Các phòng ngủ nhỏ cũng cửa sổ.
–Tối ưu về view nhìn: Sự tối ưu này là hệ quả tất nhiên của những điều đã trình bày ở trên. Khi căn hộ chung cư Richmond City có ban công thoáng mát, phòng ngủ cũng tồn tại hành lang cửa số thì tất nhiên sẽ tối ưu về view nhìn.Bạn có khả năng ngó ra xa với một tầm mắt rộng để ngắm khung cảnh của cả Thành Phố. Hoặc thử tưởng tưởng rằng góc làm việc bên trong căn hộ Richmond City với một view nhìn thoáng mát ,nhìn ra xa thì cảm hứng và ý tưởng sáng tạo luôn tràn đầy.
Tối ưu về sự thông thoáng: đây cũng là hệ quả, khi căn hộ chung cư Richmond của bạn lấy được nhiều gió và sáng thì tất yếu là sẽ thông thoáng. Không chỉ có thế, để ý thêm một chi tiết là phòng bếp được thu xếp gần ngay cửa logia giặt phơi nên lúc nấu ăn sẽ không bị vướng mùi thức ăn,rất sạch sẽ,thông thoáng.
–Tối ưu về diện tích sử dụng: nhiều người dân khi bước vào một nhà ở có thiết kế tối ưu thường đoán sai diện tích quy hoạnh căn hộ chung cư đó, và diện tích quy hoạnh Dự kiến của họ lớn hơn diện tích thực của nhà ở. Căn hộ chung cư Richmond City là 1 trong số những căn hộ cao cấp như thế. Để ý cách thu xếp chung cư Richmon City: khoảng trống chung(phòng khách và bàn ăn) được sắp xếp một hướng, còn xung quanh vị trí riêng(phòng ngủ,giặt phơi,bếp) được bố trí về 1 phía. Cách thu xếp đó sẽ giảm tối đa các “không gian chết” , đem lại cảm xúc thoáng đãng cho cả căn hộ chung cư cao cấp.
Như đã nói ở trên, căn hộ cao cấp RichMond City chỉ có 2 loại thiết kế :Loại thiết kế nhà ở 2 căn phòng ngủ có diện tích 65-66-67-72-73 m2, và loại thiết kế chung cư 3 căn phòng ngủ có diện tích 86 m2.
chính bới thiết kế tối ưu diện tích sử dụng nên dù diện tích quy hoạnh nhà ở Richmond City nhỏ nhưng vẫn cung cấp được sự tiện nghi thoải mái, cùng theo đó tổng giá bán của nhà ở Richmond cũng vừa tầm hơn(diện tích nhỏ nên tổng giá bán sẽ nhỏ).
GIÁ BÁN CẲN HỘ RICHMOND CITY
Giá bán chung cư Richmond đợt tiên phong đang được P là từ 23.5 triệu/m2.Khảo sát giá bán một số căn hộ cao cấp lân cận liền kề,như Saigonres Plaza giá Trong thời điểm này từ 25 triệu/m2 ,HyCo4 giá Trong thời điểm này từ 27 triệu/m2. Như vậy rất có thể thấy rằng giá bán đợt đầu tiên của Richmond đang cực kỳ lôi cuốn.
mặc dù thế giá bán 23.5 triệu/m2 là đơn giá Phường và giá chính xác của từng căn hộ chung cư cao cấp còn phải phụ thuộc vào những hệ số cơ bản như: hệ số tầng,hệ số góc,hướng, view nhìn.
View nhìn cũng góp phần vào đơn giá nên xin giới thiệu với quý khách hàng một view nhìn từ căn hộ chung cư Richmond City như sau: