Thưa luật sư năm ngoái tôi có mua một mảnh đất dùng để xây nhà, năm nay tôi muốn xây nhà nhưng hiện đang xảy ra tranh chấp giữa nhà tôi và một bên nữa vì họ lấy lý do đây là mảnh đất họ có giao dịch mua bán với chủ cũ bằng giấy viết tay. Hiện nay, tôi mảnh đất nhà tôi đã có sổ đỏ. Xin hỏi luật sư tôi sẽ giải quyết tranh chấp.
Câu trả lời:
Về vấn đề của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:
Quy định của pháp luật về việc thành lập hợp đồng mua bán nhà đất như sau:
- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;
- Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã
Do hợp đồng mua bán của người đang tranh chấp với bạn với chủ cũ thì được coi đây là được pháp luật coi là hợp đồng vô hiệu. Vì bạn đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên giao dịch Nhà đất của bạn được pháp luật công nhận. Bạn có thể làm đơn yêu cầu chính quyền địa phương can thiệp giải quyết vấn đề của bạn đối với hành vi ngăn cản bạn xây dựng trên phần đất của mình
https://tgslaw.vn/dich-vu-giai-quyet...-dong-anh.html
https://tgslaw.vn/luat-su-tu-van-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai.html
https://tgslaw.vn/trinh-tu-thu-tuc-g...-dai-2018.html

Mọi mọi thắc mắc về vấn đề này xin vui lòng liên hệ trực tiếp của chúng tôi, để được giải quyết tranh chấp vấn đề mình đang thắc mắc.