Hiện tôi đang sinh sống và làm cho việc ở Malaisia và mang quốc tịch Việt Nam. Tuy nhiên bố tôi là người Malaisia mong muốn tôi sẽ sở hữu quốc tịch Malaisia , điều đó đồng nghĩa sở hữu việc tôi phải từ bỏ quốc tịch Việt Nam. Nhưng lại nảy sinh 1 vấn đề thế này, tôi sở hữu một mảnh đất và nhà ở Việt Nam. Xin hỏi sau khi tôi bỏ quốc tịch Việt Nam thì tôi với được phép mang nhà đất này nữa không? Rất mong được LS tư vấn. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm:
Luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai


giải đáp tư vấn:

Theo như các gì bạn mô tả thì bạn đang muốn thôi quốc tịch Việt Nam và mang 1 mảnh đất cùng nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, bạn đang nghi vấn việc thôi quốc tịch Việt Nam có tác động đến quyền sở hữu đất và nhà ở của bạn ko . Trong trường hợp này, nếu bạn thôi quốc tịch Việt Nam nghĩa là bạn đã không còn là công dân Việt Nam nữa và mang thể coi là người nước ngoài. Lúc phát triển thành công dân nước ngoài, việc sở hữu nhà ở của người nước ngoài được quy định tại Điều 161, Luật nhà ở 2014 như sau:

“1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 159 của Luật này được thực hành những quyền của chủ nhân nhà ở theo quy định tại Điều 10 của Luật này; trường hợp vun đắp nhà ở trên đất thuê thì chỉ được quyền cho thuê nhà ở.

hai. Doanh nghiệp, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản một Điều 159 của Luật này với các quyền của chủ nhân nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ những quy định sau đây:

a) Chỉ được mua, thuê sắm, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; giả dụ là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà vi la, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê tìm, nhận tặng cho, nhận thừa kế và với ko quá 2 trăm năm mươi căn nhà.”

luật pháp Việt Nam hiện tại giảm thiểu việc với nhà ở của người nước ngoài. Lí do một phần bởi vấn đề an ninh quốc phòng. Ngoài ra, với trường hợp của bạn thì bạn đã có Giấy chứng nhận quyền dùng đất lúc còn có quốc tích Việt Nam . Pháp luật Việt Nam cũng không quy định về việc tước quyền với của người xin thôi quốc tịch Việt Nam. Chính thành ra, việc bạn thôi quốc tịch Việt Nam sẽ ko tác động tới quyền mang của bạn đối sở hữu mảnh đất và nhà ở bạn đang với, bạn hoàn toàn vẫn có quyền sở hữu đối sở hữu tài sản của mình sau khi xin thôi quốc tịch Việt Nam .

View more random threads: