Những Chuyên Viên nghiên cứu và phân tích và giới đầu tư đều lạc quan về tình trạng cải tiến và phát triển của Bất Động Sản du lịch nước ta trong bối cảnh nền kinh tế thị trường không thay đổi, môi trường xung quanh nghỉ dưỡng cải cách và phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng hứa hẹn mang về nhiều cơ hội đầu tư mới trong thời hạn 2019.
Condotel – Triển vọng góp vốn đầu tư
Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng bước đầu sắc nét từ thời điểm năm năm ngoái sau khi cuộc khủng hoảng rủi ro kinh tế trải qua. Cùng theo đó, một phân khúc BĐS đã xuất hiện và biến thành “gà đẻ trứng vàng” so với các chủ đầu tư của dự án, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình trạng cải cách và phát triển nghỉ dưỡng, VN tiếp tục được các dự báo là một trong những điểm đến lý tưởng nhất khoanh vùng, những chủ đầu tư dự án hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại các vùng biển nghỉ dưỡng đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel trước tiên tại Bình Thuận
Tại cuộc họp báo xét về triển vọng Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN (VARS) tổ chức, VARS nhận định và đánh giá, lượng giao dịnh condotel trong thời hạn 2018 có tín hiệu trì trệ dần. Số lượng giao dịch condotel trong quý I và quý II đang ở mức tương đối tốt thì sang đến quý III, số lần giao dịch giảm kha khá mạnh. Tại Sao của việc giảm xuống này là nhiều người đang có tâm lý băn khoăn lo lắng về tính pháp luật của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lần giao dịch condotel đã tăng quay về với những con số ấn tượng. Đây là một dấu hiệu cho thấy thêm lòng tin của các người đầu tư so với phân khúc thị trường này đang tốt trở lại.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam (VARS), năm 2018 tổng thanh toán giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 lượng giao dịch về dòng sản phẩm BĐS du lịch sẽ tăng một nửa đối với năm 2018. Hơn thế, những dự án condotel trước tiên tại những vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thiện xong và triển khai ban giao đã là bảo chứng cho các cam kết lợi nhuận của hình thức này. Theo đó, những người đầu tư an tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại những miền đất hứa mới của Thị phần việt nam.
Căn hộ nhỏ, giá cuốn hút – mục tiêu phát sinh lợi nhuận mới
những năm cách đây không lâu, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, nghỉ dưỡng việt nam đã có các bước nhảy vọt tốt. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, khu nghỉ dưỡng, đường xá, trường bay được tăng cấp và lan rộng ra bài bản và chuyên nghiệp. Hiện giờ, khách nghỉ dưỡng cũng ưu thích Xu thế du lịch Trải Nghiệm vạn vật thiên nhiên hoang sơ, không gian dễ chịu và thoải mái, rất đầy đủ tiện lợi. Vì thế, condotel đang dần chiếm hữu được tình cảm của khách nghỉ dưỡng thế hệ mới thay cho hình thức du lịch villa, resort cổ xưa. Nhiều chuyên gia cho biết thêm, so với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng lúc này là căn hộ có từ là 1 – 2 phòng ngủ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng tầm 24m2 trở lên, tại những dự án có địa thế thuận lợi, mục tiêu du lịch, hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ dịch vụ cho thuê, ít không may. Thị phần luôn trông ngóng về các sản phẩm này vì tính thanh khoản tốt, chính vì như vậy thời gian đến các căn hộ condotel nhỏ được xem là dòng sản phẩm được truy lùng. Các nhà đầu tư về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này không ứ đọng dòng tài chính và tỷ suất phát sinh lợi nhuận ổn định.

Condotel nhỏ, tiện nghi đẳng cấp quốc tế
tại những “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển VN như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư của dự án có tiếng trong ngành như Tập đoàn Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho các dự án condotel tầm cỡ. Với các điểm mạnh nổi bật, làn sóng condotel đã chóng vánh tới những miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận song song với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không quốc tế, những chủ đầu tư đã nhanh chóng tìm kiếm vị trí mới, kéo dãn dài map nghỉ dưỡng tại vịnh thiên đàng về hướng đông bắc. APEC Group đang tung ra Thị phần một siêu phẩm condotel thứ nhất sau đây, nơi từng chỉ Theo thông tin được biết đến là mảnh đất của các resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel thứ nhất tại Bình Thuận
như vậy, chắc chắn năm 2019 sẽ là 1 thời điểm sắc nét của phân khúc thị trường condotel, đặc biệt quan trọng Thị phần tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra du lịch Khu Vực và trái đất.
bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né