Nguồn nhân công giá rẻ dồi dào, chi phí xây dựng nhà xưởng hợp lý, ưu đãi thuế đầu tư hấp dẫn khiến phân khúc BĐS công nghiệp Việt Nam ngày càng phát triển.



Bất động sản công nghiệp dự định trở nên thị trường tiêu điểm của Việt Nam vì được tương trợ bởi một số chính sách từ cơ quan nhà nước như giảm, khuyến mãi thuế đối có những chủ đầu tư. Bây giờ trên cả nước sở hữu 326 Khu công nghiệp, Khu chế xuất được thành lập với tổng S lớn hơn 95,6 nghìn ha; ở đó, 251 Khu công nghiệp đã đi vào sử dụng mang tổng diện tích nhiều hơn 66,2 nghìn ha. Tỷ lệ lấp đầy Một vài Khu công nghiệp đi ở sử dụng đạt 73,9%-88% Các Khu công nghiệp đi ở dùng có nhà máy xử lý nước thải tập kết. Thị trường chung cư, trong đây với văn phòng cho thuê công nghiệp bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics, theo chuyên gia công ty địa ốc Long Phát dự đoán nước ta sắp đứng trước một vài cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ và bùng nổ, lôi kéo Những CĐT nước ngoài trong xu hướng dịch chuyển đầu tư quốc tế, đặc biệt ở bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc.

Thống kê mới nhất của công ty địa ốc Long Phát cho thấy, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung leo thang khiến nhiều tập đoàn đã và đang di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam như Foxcom, Lenovo, Nintendo, Sharp, Kyocera, Oasis…. Các tập đoàn hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực điện tử, giày dép, dệt may, sản xuất phụ tùng. Đây được cho là cơ hội "vàng" cho BĐS công nghiệp bứt phá.

Bên cạnh đó, tái cơ cấu tài chính và đổi mới mô hình mở rộng tiếp tục được đẩy mạnh Thông tin hướng phân bổ nguồn lực Theo nguyên tắc thị trường, gia tăng Thông qua chiều sâu trên nền tảng của kỹ thuật công nghệ và đổi mới sáng tạo; phát triển bền vững và kiểm soát an ninh môi trường. Với việc chuyển đổi cơ cấu công nghiệp hướng đến Một số ngành công nghiệp chế tác, cung cấp giá trị tăng trưởng cao, chứng kiến chuỗi giá trị các quốc gia trên nền tảng kỹ thuật 4.0 cùng mục tiêu lôi kéo FDI và lực đẩy liên doanh kết liên giữa nhiều hãng trong và ngoài nước, nguyên nhân mở rộng đến năm 2020 tổng S đất dành cho phát triển công nghiệp sẽ nâng cao gấp đôi. dia oc long phat dự đoán về tiềm năng tầng lớp địa ốc công nghiệp nước ta, cô Troy Griffiths, Phó chủ tịch HĐQT CBRE, cho biết bất động sản công nghiệp trở nên thị trường tiêu điểm làm việc nước ta vì được hỗ trợ bởi Một số chính sách trong khoảng Chính phủ như miễn giảm, ưu đãi thuế đối sở hữu các chủ đầu tư. Một vài nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản cực kỳ bị cuốn hút đến thị trường này ở bối cảnh VN mang thể thay thế Trung Quốc để trở nên khu công nghiệp của nước ta.



Chuyên gia này phân tích, BĐS công nghiệp phát triển tác động tích cực và trực tiếp đến các thị trường khác như văn phòng cho thuê, nhà ở... Các tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, người lao động đến khu vực mà họ đặt nhà máy, văn phòng làm việc từ đó các phân khúc này được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Trong bối cảnh BĐS công nghiệp đang bùng nổ để đón đầu dòng vốn đầu tư, nhiều KCN đã nỗ lực cải thiện, thay đổi để thu hút doanh nghiệp. Điển hình như Công ty CP Long Hậu (LHC) chính thức ra mắt Trung tâm Thương mại – Dịch vụ tại Khu công nghiệp Long Hậu vào tháng 09/2019. Dự kiến đi vào hoạt động vào quý 1/2020, dự án có quy mô 6.000 m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán lẻ với diện tích linh hoạt.