Theo Địa Ốc Đại Thiên Lộc nhận định, trước tình hình phát triển đô thị và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm đã xuất hiện xu hướng hình thành những khu đô thị vệ tinh lớn ở Hà Nội và TPHCM, bao gồm những khu đô thị lớn có giá trung bình và trung bình thấp với quy mô lớn.

Các chuyên gia nhận định, nhu cầu lớn kèm theo tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh hiệu quả tạo đà thuận lợi cho phân khúc đất nền Đại Thiên Lộc, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh lớn phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.


Đây là xu hướng tốt vì ngoài việc giảm tải về hạ tầng cho 2 thành phố lớn thì hình thành những đô thị vệ tinh còn giúp kết nối hệ thống giao thông vành đai cũng như hệ thống tàu điện ngầm.

Nói về những điểm sáng kinh tế tạo đà phát triển thị trường bất động sản, chuyên gia cho biết, với tăng trưởng tín dụng 21% tương đương với việc có khoảng 600.000 tỷ đồng được bơm vào nền kinh tế, so với trước đây, hiện các ngân hàng đã kiểm soát chặt chẽ hơn rủi ro trong cho vay bất động sản.

Tình hình lệch pha cung cầu đang có dấu hiệu giảm dần, nguồn cung của chủ đầu tư đang phù hợp với phân khúc bình dân và vừa túi tiền của người mua nhà.

Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng khuyến khích cung thêm vốn cho cá nhân vay mua nhà ở phân khúc căn hộ có mức giá phù hợp với khách hàng có thu nhập trung bình và điều này sẽ không tạo ra ra nhiều vấn đề lo ngại, đồng thời vẫn kiểm soát được nợ xấu.

Thị trường bất động sản vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng nhưng sẽ tiếp tục chững lại so với năm 2019. Các chuyên gia dự báo trong giai đoạn 2020-2022 sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung-cầu hiện nay, Từ đó, giúp cho thị trường trở lại chuyển hướng mạnh sang phân khúc bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị.


Đặc biệt, thị trường bất động sản đã có xu hướng hình thành những khu đô thị vệ tinh lớn ở Hà Nội và TP HCM bao gồm những khu đô thị lớn có giá trung bình và trung bình thấp với quy mô lớn.

Đây là xu hướng tốt vì ngoài việc giảm tải về hạ tầng cho 2 thành phố lớn thì những đô thị vệ tinh còn giúp kết nối hệ thống giao thông vành đai cũng như hệ thống tàu điện ngầm, sân bay đang xây dựng. Từ đó, mang lại không gian sống chất lượng hơn cho người dân.

Các chuyên gia bất động sản cũng cho biết, quy mô thị trường bất động sản TP HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa trong “ vùng TP HCM”, nhất là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh TP HCM.

View more random threads: