Đất thổ cư không còn là từ ngữ xa lạ gì với đa phần mọi người. Nhất là với những người thường xuyên mua bán nhà đất, đất thổ cư càng được săn đón vì những giá trị của mình. Vậy đất thổ cư là gì và có những giá trị gì mà lại được săn đón đến như vậy?

Về mặt pháp lý, đất thổ cư là một cách gọi khác của đất ở theo quy định của Luật đất đai 2013: đây là phần đất phi nông nghiệp, được công nhận thông qua sổ đỏ (hoặc sổ hồng), dùng cho mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ nhu cầu đời sống.

Đất thổ cư hiện tại được phân thành hai loại là đất thổ cư thành thị và đất thổ cư nông thôn. Mỗi loại có quy định riêng và đơn vị quản lý khác nhau. Điểm khác nhau cơ bản là đất thổ cư nông thôn ngoài xây nhà ở còn có thể dùng để xây dựng vườn, chuồng trại phù hợp sản xuất nông nghiệp.


Trong bối cảnh đất chật người đông như hiện nay, đất thổ cư chính là loại đất được quan tâm nhiều nhất từ phía người mua do có thể trực tiếp dùng để xây dựng nhà ở. Hơn hết, việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư không dễ dàng, vướng nhiều thủ tục pháp lý và còn phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.

Do đó, giá đất thổ cư luôn cao hơn giá các loại đất khác trong khu vực. Ngoài ra, đất thổ cư còn có thể sử dụng thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh khác như: cho thuê, làm bằng kinh doanh, kho bãi,...

Đó là giá trị mà đất thổ cư mang lại nên luôn thu hút người mua, người bán. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà phố Quận 1, Quận 4, Quận 8 hãy liên hệ với Nhà Lộc Phát để nhận được tư vấn và hỗ trợ mới nhất.