Trong những năm gần đây, bất động sản Việt Nam nói chung và đặc biệt là bất động sản Biên Hòa (Đồng Nai) nói riêng đang trong thời kì hưng thịnh, hoạt động mua bán, đầu tư diễn ra rất sôi nổi. Điều này đóng góp một phần không hề nhỏ trong sự phát triển của nền kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên từ khi dịch bệnh xuất hiện, các hoạt động giao dịch bất động sản trở nên trì trệ hơn do tâm lí khách hàng ngại đầu tư vào thời điểm nhạy cảm này, thay vào đó, nguồn tiền mặt được tích trữ lại để phòng khi dịch bệnh bùng nổ.

Trong tương lai, nguồn cung đất nền tiếp tục có thêm lượng lớn tung vào thị trường đáp ứng nhu cầu khách hàng. Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP.HCM, các nhà đầu tư mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai.

Cú hích từ sân bay Long Thành

Thông tin dự án sân bay Long Thành được chấp thuận đầu tư đang làm “nóng” thị trường BĐS Đồng Nai, nguyên nhân được cho là do Đồng Nai có các yếu tố thuận lợi như: có vị thế tiếp giáp Tp.HCM là Q.9, Thủ Đức, tiếp giáp tỉnh Bình Dương đồng thời là cửa ngõ tiến ra biển, vì thế Đồng Nai được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP HCM.


Thời gian vừa qua khi mà thị trường bất động sản “đóng băng” phân khúc căn hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất, trong thời gian lâu nhất. Riêng phân khúc đất nền, với tâm lý sở hữu đất nền để phát triển thành nhà ở riêng biệt của người Việt không làm cho thị trường đất nền quá ế ẩm, nghĩa là có giao dịch nhưng không cao như thời kỳ hoàng kim. Cuối năm 2019 thị trường BĐS có dấu hiệu chuyển mình. Bước sang năm 2020 thị trường này thật sự phục hồi và phát triển nhanh. Thị trường đất nền không những chấm dứt tình trạng “ngủ đông”mà đã và đang chiều hướng tăng giá. Mức độ tăng giá hiện nay là từ 10% – 15% ở những dự án bán chạy ở Đồng Nai. Nhận định về “sức nóng” của dự án sân bay Long Thành với thị trường bất động sản Đồng Nai, bà Dương Thùy Dung – Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho biết, do dự án xây dựng sân bay Long Thành đã được phê duyệt nên khu vực này thu hút nhiều người mua đất nền là điều hiển nhiên.

Sức hút từ dự án khu dân cư Sunrise City

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn có nhiều sự lựa chọn, nhưng đa phần xu hướng chọn Đồng Nai làm tâm điểm đầu tư do tốc độ phát triển nhanh hơn và đang được chính phủ đầu tư mạnh. Tỉnh Đồng Nai và TP mới Biên Hòa có hệ thống hạ tầng chính là đòn bẩy kích thích thị trường BĐS nơi đây thêm phần sôi động trong khoảng thời gian tới. Công trình trọng điểm của khu vực này đó chính là sự xuất hiện, mở rộng của các tuyến đường như: đường Tôn Đức Thắng có tới 8 làn xe và được dự kiến là sẽ được hoàn tất vào năm 2020; tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành và đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo như dự kiến sẽ được thông xe vào thời điểm cuối năm 2020; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hiện đang triển khai xây dựng; đường vành đai 3; vành đai 4; đường tỉnh lộ 25C; … Sự thay đổi của các công trình này đã giúp gia tăng kết nối nhanh chóng, thuận tiện tới các khu vực lân cận và trực tiếp tới với sân bay quốc tế Long Thành.

Với hệ thống mạng lưới hạ tầng khổng lồ đã giúp cho thị trường bất động sản Đồng Nai chuyển biến tích cực. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố mới Biên Hòa (Đồng Nai) – “Thành Phố Của Các Khu Công Nghiệp”, dự án khu dân cư Sunrise City do Địa Ốc Đại Thiên Lộc phân phối và phát triển với hạ tầng quy hoạch chỉn chu và pháp lý rõ ràng – minh bạch đang được kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng như những chuyển động trong đầu tư tại khu vực sân bay quốc tế Long Thành.


Vị trí đắc địa của khu dân cư Sunrise City

SUNRISE CITY – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP MỚI Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông chiến lược quốc gia đi qua như QL1A, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, CAO TỐC Biên Hoà – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến nhà ga Metro và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được đền bù giải phóng mặt bằng và sẽ đi vào khởi công – hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị SUNRISE CITY hoàn toàn thuận tiện trong việc di chuyển một cách nhanh chóng tới TP HCM qua CỬA NGÕ QL1A CHỈ 15P, đến TP biển Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 20 phút , và di chuyển tới SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH chỉ mất 5 phút qua đại lộ Bắc Sơn - Long thành .

Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp

Ngoài sở hữu vị trí kinh tế chiến lược, là điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch khu đô thị tương lai của Trung tâm TP mới vệ tinh TP Biên Hoà, Khu đô thị Sunrise City không những chú trọng yếu tố đắt giá về vị trí mà còn tâm huyết trong thiết kế dự án, kiến tạo không gian sống lý tưởng cho người dân an cư và đầu tư.

Nằm trong quy hoạch TP mới và có nền kinh tế phát triển, Khu Đô Thị Sunrise City được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân như: Trung tâm thương mại Viva Square, trung tâm HC Biên Hoà , TTHC Trảng bom,hệ thống siêu TTTM Vincom, BigC, Lotte Mart, Coop Mart, … Về Giáo Dục, Cư dân Sunrise City thừa hưởng Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia như: Trường THCS , THPT Quốc tế INschool , Trường Đại Học Lâm nghiệp , trường Đại học tài nguyên Môi trường, Đại học GTVT TPHCM phân hiệu Đồng Nai… Ngoài ra, cư dân Sunrise City thừa hưởng tiện ích y tế từ hệ thống Bệnh viện đại học y dược SHING MARK, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh Viện ITO Sài Gòn – Đồng Nai…


Tiềm năng sinh lời của dự án Sunrise City

Sunrise City còn nằm liền kề rất nhiều cụm KCN Lớn của tỉnh Đồng Nai, tiêu biểu là KCN Biên Hoà 1,2, KCN Amata và KCN Giang Điền, Bàu Xéo, Sông Mây…, tập trung các chuyên gia trong và ngoài nước cùng hàng triệu lao động sinh sống và làm việc. Hiện tại đang có rất nhiều KCN đang được xây mới và thu hút thêm hàng trăm ngàn lao động . Chính vì vậy sẽ tạo nên thị trường BDS vô cùng sôi động và giá đất tăng cao đồng thời tạo cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân tại Sunrise City.

Ngoài những giá trị kinh tế nối bật, cư dân Sunrise Cty còn được tận hưởng những giá trị sinh thái từ các điểm đến thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịch ngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200hecta, , KDL thác Giang Điền, Khu sinh thái Vườn Xoài, DL Sinh Thái Hồ Sông Mây, KDL Sơn Tiên… hoặc tham gia thể thao tại sân Golf ĐỒng Nai – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.

Trong 1-2 năm trở lại đây giá đất Thành Phố Biên Hoà đã điều chỉnh tăng từ 10-18 lần tuỳ khu vực , và tập trung rất nhiều vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước!

Hội tụ cả 2 yếu tố về kinh tế và sinh thái, Sunrise City đang trở thành tâm điểm đầu tư thu hút sự quan tâm lớn của Khách Hàng tìm kiếm cho mình một nơi an cư lý tưởng hoặc giải pháp đầu tư sinh lời hiệu quả với mức giá vô cùng hấp dẫn, Pháp lý minh bạch, rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền, kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn, thêm vào đó là giá trị đang gia tăng theo từng ngày cùng với sự phát triển sôi nổi của TT BĐS Đồng Nai càng khiến cho Dự án Sunrise City trở thành một nơi để các nhà đầu tư gửi gắm niềm tin.