Cùng với sự phát triển của du lịch, bất động sản Quảng Ninh cũng theo đó tăng lên đáng kể. Quảng Ninh đang là vùng đất hấp dẫn các nhà đâu tư bất động sản hàng đầu như: Địa Ốc Long Phát, Vingroup, Sungroup, FLC,.. Dòng tiền liên tục đổ về, các dự án đã và đang được đẩy mạnh hoàn thiện. Và Quảng Ninh đang được đánh giá là đất lành cho các dự án nghìn tỷ.

Những chuyển biến tích cực của thị trường Quảng Ninh

Năm 2018 được xem là năm đánh dấu thành công ngành du lịch của Quảng Ninh. Theo đó, lượng khách du lịch đến đây đạt 12,2 triệu lượt khách từ hơn 150 quốc gia. Con số này đã gấp 10 lần so với dân số Quảng Ninh hiện tại. Kéo theo đó là các nhu cầu về nghỉ dưỡng, du lịch cũng tăng phi mã. Và thị trường bất động sản Quảng Ninh cũng nóng lên hơn bao giờ hết.


Theo Dia Oc Long Phat nhận định, Quảng Ninh có lợi thế là sở hữu tiềm năng về du lịch Vịnh biển vô cùng mạnh mẽ. Có quần thể vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long trải dài dọc 2 thành phố Hạ Long và Cẩm Phả. Quần thể Vịnh Hạ Long đã được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới từ năm 1994. Với hàng trăm hòn đảo và hang động độc đáo, tỉnh Quảng NInh đã tận dụng thành công nguồn lực và phát triển nên một loại hình du lịch biển bậc nhất cả nước. Những dấu hiệu tích cực từ du lịch đã tạo bàn đạp cho tất cả các phân khúc khác trong khối kinh tế. Đặc biệt là trong giai đoạn Quảng Ninh tập trung chuyển dịch từ nền kinh tế “nâu” sang “xanh”.

Riêng với phân khúc bất động sản cũng nhận được nhiều dấu hiệu đáng mừng. Giá đất tại các khu vực ở Quảng Ninh liên tục tăng cao nhờ sự đổ bộ ồ ạt của các dự án nghìn tỷ. Nếu như trước, các dự án sẽ tập trung chủ yếu tại Hạ Long. Thì giờ đây, các ông lớn lại thích chuyển về các vùng lân cận. Ví dụ như Cẩm Phả, Vân Đồn,… những vùng đất rất giàu tiềm năng.

Điểm mặt các dự án nghìn tỷ

5 năm gần đây, Quảng Ninh đã thu hút được hơn 100 dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tổng mức đầu tư cho các dự án đtạ mức 5,5 tỷ USD. Đặc biệt là những bứt phá về hạ tầng đã tạo nên những cú hích lớn thu hút các nhà đầu tư. Cùng điểm mặt qua một số ông lớn với các dự án “khủng”:

Tập đoàn Vingroup

Chỉ trong vòng 2 năm, Vingroup đã cho khánh thành liên tiếp các dự án lớn. Đầu tiên là khu TTTM Vincom Center Hạ Long với tổng vốn 1.100 tỷ đồng. Tiếp theo đó là Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại đảo Rều (phường Bãi Cháy, TP Hạ Long) với quy mô đầu tư 1.200 tỷ đồng. Nhưng không chỉ dừng lại ở đó, Vingroup còn thử sức với những vùng thị trường mới. Ví dụ như gần đây nhất là khánh thành khu đô thị mặt biển Vincom Plaza tại thành phố Cẩm Phả. Vingroup cũng đã đề xuất xây dựng một khu tổ hợp dịch vụ thương mại cao cấp với quy mô khoảng 4.000ha tại TX Quảng Yên.


Đồng thời, Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP Hạ Long). Tổng vốn cho dự án này lên tới 12.000 tỷ đồng. Vingroup vốn là tập đoàn đi đầu trong mảng du lịch nghỉ dưỡng nên giá tại đây cũng rất cao. Nhưng Vingroup đi đến đâu sức nóng sẽ lan đến đó. Và sự đầu quân của Vingroup đã chứng tỏ tiềm năng mạnh mẽ của thị trường Quảng Ninh.

FLC Group

Sau Vingroup thì FLC cũng là cái tên siêu “hot” tại thị trường Quảng Ninh. Tập đoàn FLC hiện đang thực hiện nghiên cứu quy hoạch và thực hiện đầu tư tại 5 địa bàn thuộc Quảng Ninh. Bao gồm Tp Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả, Uông Bí và huyện Vân Đồn với tổng số 24 dự án. Trong đó có 3 dự án lớn đã được triển khai là Sân Golf Hạ Long, khách sạn FLC Grand Hạ Long và Khu đô thị Hà Khánh (Tp Hạ Long).

Ngoài ra, có một số dự án khu nghỉ dưỡng khác tại các khu vực lân cận. Ví dụ như: FLC Vũng Đục (Cẩm Phả). KĐT Yên Thanh (Uông Bí), KĐT Ninh Dương,….

Sun Group

Nhiều dự án khủng trên địa bàn Quảng Ninh cũng có dấu chân của Sungroup. Có thể kể đến như Công viên Đại Dương Hạ Long theo mô hình Disneyland (6.500 tỷ), Dự án Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh (3.500 tỷ),…Bên cạnh đó, Sun Group đã hoàn thiện dự án Quảng trường Mặt trời Hạ Long – 2.300 tỷ.


Đặc biệt, Sungroup còn là chủ đầu tư của hai dự án siêu trọng điểm. Đó là Sân bay Quốc tế Vân Đồn và Khu phức hợp nghỉ dưỡng có ****** Vân Đồn.

Nhiều khu vực mới nổi

Ngoài ra, Quảng Ninh cũng tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư ở các khu vực mới. Hiện nay có Cẩm Phả đang được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch mới. Nơi đây đã thu hút được hàng chục cac dự án lớn nhỏ. Ngoài Long Phát, Vingroup, FLC, Sungroup thì các dự án nghỉ dưỡng ven biển lại nhận được sự quan tâm hơn cả.

Như dự án SENTOSA WORLD của công ty cổ phần xây dựng Quảng Hồng. Dự án là khu đô thị kiểu mới nằm liền kề vịnh Bái Tử Long. Dự án khu dân cư tích hợp đầy đủ mọi tiện ích từ thiết yếu đến nghỉ dưỡng, phục vụ cho mọi đối tượng. Với lợi thế sở hữu riêng bãi tắm 2km, có hệ thống bar ven biển lên tới 15 tỷ đồng. Du khách hoàn toàn có thể tận hưởng những chuyến du lịch trải nghiệm xuyên vịnh Bái Tử Long. Có thể nói, SENTOSA WORLD là dự án đáng sống nhất Cẩm Phả.

Mục tiêu đến 2050 của Quảng Ninh là thành phố trung tâm du lịch khắp cả nước. Nhà nước cũng tích cực đẩy mạnh bệ phóng hạ tầng, tạo cơ hội thu hút các dự án cho Quảng Ninh.