Dịch Covid-19 khiến Thị Trường Bất Động Sản gặp nhiều khó khăn, mặc dù vậy khi dịch được kiểm soát điều hành Thị phần dần nóng lên vào những tháng cuối năm. Dòng vốn của giới góp vốn đầu tư khởi đầu rục rịch quay trở về.
Bất Động Sản thủ đô giảm sự thu hút
Năm 2020 khắc ghi sự giảm sút đáng kể về nguồn cung cấp cũng giống như số lần giao dịch tại Thị phần BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội. Theo báo cáo về Thị Trường BĐS Nhà Đất thủ đô quý II/2020 của JLL ghi nhận, lượng chính thức mở bán căn hộ chính thức chỉ đạt ngưỡng 2.910 căn, ít hơn 36,7% theo quý. Đó là mức thấp kỷ lục của nguồn cung cấp căn hộ trong bảy năm quay về đây.

Biểu đồ thể hiện lượng cung mới, thanh toán giao dịch và mật độ hấp thụ căn hộ tại Thành Phố Hà Nội Quý III/2020 đối với cùng thời điểm các năm (Nguồn: báo cáo Thị phần Quý III/2020 Hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam)
Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường BĐS Nhà Đất của CBRE cho thấy 10.700 căn chung cư mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong các số đó, 4 tháng cuối năm ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.
Còn theo đánh giá của Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam, đối với cùng kỳ các năm 2018, 2019, số lượng giao dịch và mật độ hấp thụ từ các sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại thủ đô tụt giảm mạnh.
phân khúc thị trường biệt thự, nhà liền kề cũng sụt giảm nguồn cung tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. Không dừng lại ở đó, nguồn cung mới từ Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô hà nội lại hiếm hoi sản phẩm thuộc phân khúc bình dân. Trong những khi đó, sản phẩm phân khúc trung và thời thượng tiêu thụ rất chậm, đặc biệt quan trọng ở phân khúc thời thượng.
đại gia Bất Động Sản Nhà Đất hướng nam "Bắc tiến" và sự Nổi dậy của Thị phần tỉnh
Khi Thị phần BĐS Nhà Đất Hà Nội giảm sức hút, các chủ đầu tư của dự án mở màn tìm kiếm miền đất mới để đầu tư sinh lời. Và các tỉnh miền bắc biến thành điểm đến lựa chọn ưa thích của giới góp vốn đầu tư toàn nước. Nhiều ông lớn Bất Động Sản hướng phía nam cũng đã hành quân ra Bắc, gồm có Refico, Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,...Cùng với sự hiện hữu của các ông lớn này là 1 loạt những dự án tầm cỡ, giúp Thị phần Bất Động Sản phía bắc sôi động hơn dịp thời điểm cuối năm.
báo cáo Thị Trường BĐS Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ gây được sự chú ý của chủ đầu tư dự án so với Thị Trường khu vực miền bắc đang tăng thêm. Trong những số đó, mức độ gây được sự chú ý đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình nổi bật như Vĩnh Phúc, quảng ninh, Thành Phố Hải Phòng, hòa bình,... Trong số đó, độc lập đang dần trở thành điểm sáng tại hướng phía bắc.
Nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp và bài bản ở những địa phương này. Hoàn toàn có thể kể tới như dự án Him Lam Thượng Thanh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở thành phố quảng ninh...Trong toàn cảnh những kênh đầu tư như kinh doanh chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không hẳn ai cũng hoàn toàn có thể đầu tư được, thì dòng tài chính có phần hướng về phía các "vùng trũng" về BĐS đang xuất hiện tiềm năng Nổi lên, dư địa đội giá cao. Những dự án được góp vốn đầu tư bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng lôi cuốn được giới góp vốn đầu tư, giới nhà giàu TP. Hà Nội.
điều ấy dễ dàng nắm bắt khi tự do đã có mức độ gây được sự chú ý vươn tầm khi áp đảo so với 5 tỉnh nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng gây được sự chú ý tìm kiếm nhiều nhất với mức phát triển tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.
Theo phân tích và lý giải của khá nhiều chuyên gia, sự thu hút của Thị phần hòa bình nằm ở nhiều nhân tố. Thứ nhất đó là cảnh đẹp được thiên nhiên tặng kèm, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa.
điều ấy tạo nên sự hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và bản sắc văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất độc lập, rất tiện nghi để tăng trưởng du lịch. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông kết nối hòa bình với Hà Nội Thủ Đô và các tỉnh thành khác đã được cải thiện đáng kể.
Trong đó, đại lộ Thăng Long, cao tốc chủ quyền - Mộc Châu chính là hai tuyến đường nổi bật nhất. Không chỉ có vậy, cơ quan ban ngành bản địa cũng đang có chính sách hấp dẫn đầu tư với khá nhiều khuyễn mãi thêm cho người đầu tư. Đặc biệt, xét về giá thì đất nền hòa bình thấp hơn nhiều tỉnh thành như TP Hải Phòng, Tỉnh Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Tìm hiểu thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá tặng thêm quy trình 1

View more random threads: