BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô không được giới chăm chú mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong những khi Khu Vực phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những CĐT.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không dừng lại ở đó nhờ có ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô hà nội với phương án thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông nâng tầm mạnh mẽ. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như quốc lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô hà nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám và mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có lợi thế trong những công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây trồng mặt nước lớn hơn khu vực nội thành của thành phố. Những KĐT phía đông cũng đã và đang lôi kéo một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong những dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ việc hạ tầng giao thông phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, đa số nguồn cung trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, các chủ đầu tư mở màn nhận thấy khoanh vùng hướng đông cũng có không ít tiềm năng không hề kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng đông thủ đô hà nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, Thành Phố Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của khoanh vùng hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được tiến hành thì không những khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì thế, có thể nói rằng mục tiêu phát triển BĐS của Quanh Vùng phía đông Hà Nội Thủ Đô là 1 nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khoanh vùng này được lăng xê nhằm mục đích hấp dẫn những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản hướng đông phát triển trong khoảng time tới. Tuy vậy, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS hướng đông mới thực sự vụt sáng. Vì thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.