Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã công bố đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô 25 ki lô mét. Đó là KĐT vệ tinh của thủ đô, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo ra một không gian sống tân tiến, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây cối đồng nhất sẽ góp phần tạo nên KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm, dự đoán Khu đô thị sẽ cuốn hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời gian triển khai dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây trồng với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số đó, Doanh Nghiệp CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây trồng (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên triển khai dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thành xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ VNĐ.