Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, sau sự việc lừa đảo trong kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… các nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền” để tránh mua phải đất dự án ma.

Long Phát là một cái tên đang gây xôn xao thị trường bất động sản vùng ven, nổi lên như một hiện tượng thu hút sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tới thị trường bất động sản đầy tiềm năng trong thời gian gần đây.

Khi bạn search “Công ty Long Phát” không khó để có được những thông tin liên quan đến từ khóa này, tuy nhiên những thông tin trên internet chỉ là một phần rất nhỏ, rất cơ bản mà chưa thực sử đủ và đúng về cả chiều rộng lẫn chiều sâu của doanh nghiệp này.

Có một số nguồn tin cho rằng Công ty Long Phát lừa đảo đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng cảnh giác nghi ngờ về doanh nghiệp này. Liệu sự thật có đúng là như vậy hay chỉ là lời vu khống của những kẻ “ghen ăn tức ở”. Hãy cùng chuyên gia vén màn những bí mật về một doanh nghiệp bất động sản đầy tiềm năng này nhé.



So với đầu năm 2020, giá nhà đất tại Biên Hòa đã tăng 20-50%. Trong đó, đất thổ cư, đất nền tăng ở mức 20-30%. Hai năm trở lại đây, khi khu vực ngoại thành Tp.HCM liên tục có hiện tượng “sốt đất” thì hàng loạt dự án BĐS tại Biên Hòa – Đồng Nai cũng được mở bán, đẩy giá đất tại đây tăng cao.

Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, Địa Ốc Long Phát là địa điểm lý tưởng và an toàn nhất để đầu tư trong thời kỳ này bởi những dự án những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón.

Đất vùng ven thành phố Hồ Chí Minh đã ngừng “Sốt”?

Theo nhận định của chuyên gia, vụ cháy chung cư Carina vào tháng 3 những năm trước vẫn còn khiến thị trường căn hộ gặp khó khăn. Kinh doanh trì trệ hẳn, có lúc nhiều nhân viên trong công ty không giao dịch được dự án nào. Dẫn đến rất ít dự án căn hộ được mở bán.

Các khu vực ngoại thành như Thủ Đức, Củ Chi, Cần Giờ, đặt biệt là các tỉnh vùng giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh như Long Thành, Biên Hòa, Đồng Nai được xem là khu vực trọng điểm thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp, công ty địa ốc đang dồn lực tập trung vào các dự án sản phẩm đất nền để chuẩn bị đón dòng tiền cuối năm, điển hình là kiều hồi.

Một dự án lớn tại phường Long Bình sắp mở bán, cùng với nhu cầu cuối năm lớn, nguồn cung không nhiều, giá đất “nóng” lên cũng là chuyện dễ hiểu. Môi giới này nói, giá tại quận 9, Thủ Đức sau 2 mùa sốt đất chưa có dấu hiệu giảm, mà chỉ lan từ khu vực này sang khu vực khác.

Cụ thể, trong đợt sốt đất đầu năm 2017, do có thông tin trung tâm hành chính quận 9 chuyển về Lò Lu – khu vực có dự án đất nền, biệt thự lớn đang mở bán, vì vậy giá đất tăng rất mạnh.



Đất trong nội thành chưa hết sốt đã tìm đất ngoài thành

Theo ông Đinh Duy Trinh, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn BĐS Việt Nam, hiện nay nhu cầu đất nền rất lớn trong khi nguồn cung tại Tp.HCM không đủ để đáp ứng. Hơn nữa, giá đất khu Đông tăng cao, ít khả năng sinh lời nên khách hàng phải tìm nguồn đầu tư mới với giá hợp lý để đạt được giấc mơ “an cư”.

Từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS Tp.HCM ghi nhận khá nhiều sự chuyển hướng đầu tư sang Biên Hòa – Đồng Nai, kéo theo đó, giá đất khu này đẩy lên cao so với trước đây.

Lý giải cho việc bất động sản Biên Hòa “tăng nhiệt” gần đây, giới chuyên gia nhận định đây là xu hướng tất yếu. Bởi vì Biên Hòa là một trong các khu đô thị công nghiệp của tỉnh Đồng Nai và chỉ cách trung tâm Tp.HCM khoảng 40km. Theo quy hoạch Tp.HCM định hướng đến năm 2030, Biên Hòa sẽ trở thành một thành phố phát triển năng động thuộc vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.

Với việc thúc đẩy mạnh triển khai đầu tư thi công cơ sở hạ tầng kết nối từ Tp.HCM đến Biên Hòa trong thời gian gần đây góp phần thu hút các doanh nghiệp, công ty địa ốc giãn về vùng này. Những công trình dự án có sức ảnh hưởng lớn như mở rộng Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đầu tư cầu Cát Lái, tuyến metro số 1 kéo dài …Đồng thời, dự án sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khởi công cuối năm 2020 cũng là yếu tố đẩy kỳ vọng giá đất ở khu vực này lên cao.

Mặt khác, mức giá thị trường Tp.HCM luôn cao hơn nhu cầu thực của đại đa số cư dân, chính vì thế việc các công ty địa ốc chọn phát triển ở các khu vực tỉnh thành vùng ven là phù hợp với nhu cầu thị trường.

Với những lợi thế sẵn có của khu vực Biên Hòa (Đồng Nai) cộng với những chính sách ưu việt dành cho khách hàng, trong đó có cam kết lãi suất cho NĐT rất cao, Long Phát đang hằng ngày giúp khách hàng giàu lên nhờ BĐS. Qua đó, Long Phát trở thành nơi đầu tư an toàn, lý tưởng cho mọi NĐT. Chính vì thế, thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng hoàn toàn là thông tin sai lệch, không đúng sự thật. Và mặc dù tin đồn vẫn còn âm ỉ đó nhưng lượng khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến Long Phát vẫn luôn tăng cao, các dự án của Long Phát luôn trong tình trạng “cháy hàng” khi mở bán giao dịch.

Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn phát triển các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận cao.