nguồn cung căn hộ tại hướng phía bắc trong thời gian tới được hy vọng sẽ gia tăng nhờ có những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo nghiên cứu mới ban hành, CTCP đầu tư và chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá, Thị phần BĐS nhà ở sẽ bước vào thời khắc thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc thả lỏng pháp lý.
trong những lúc đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng nhanh mẽ nhờ có Thị Trường phục hồi trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang rất được tăng cường phát triển.
Tại thủ đô, nguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được kỳ vọng tăng tầm 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và kế tiếp sẽ hồi sinh về quy trình tiến độ 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa số tới từ Quanh Vùng phía tây và phía đông.
tỉ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải thiện lên đến mức 90 - 110% trong giai đoạn 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quy trình tiến độ 2018 - 2019, tương đồng khoảng chừng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tục dựa vào lượng mở bán tại những dự án lớn.
các nhà nghiên cứu và phân tích VNDirect dự báo, tỷ giá của chung cư sơ cấp tại thủ đô trong năm tới sẽ duy trì đà tăng ổn định khoảng tầm 5 - 7%. Trong những khi đó, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp dự báo sẽ thiết đặt mức chi phí mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng tầm 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá đất nền tại khu vực ngoại thành Hà Nội Thủ Đô cũng được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời điểm 2022 bởi có cơ sở hạ tầng phát triển, nhất là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đưa vào vận hành từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy giá đất tại các Khu Vực ở kề bên như Hà Đông, Quận Đống Đa.
Theo dữ liệu của Doanh Nghiệp kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong thời gian 2022, Khu Vực hướng phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến chính thức mở bán.
trong số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, TP Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP TĐ Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của TĐ FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại thành phố quảng ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).

View more random threads: